Использование материнского капитала на покупку жилья — распространенная практика, которая имеет ряд нюансов, которые касаются участия семьи, имеющей в распоряжении соответствующий сертификат.
Так покупка квартиры в ипотеку с материнским капиталом вполне реальна. К тому же если уведомить государственные органы о намерении вложить материнский капитал в погашение жилищной ипотеки, им можно будет воспользоваться до достижения ребенком возраста трех лет.
В случае когда выдается материнский капитал на покупку жилья, условия распоряжения им таковы: производится перевод средств в безналичном формате с государственных счетов на счет банка, занимающегося ипотечным кредитованием. Семья не получает деньги на руки. В приобретаемом жилье должна обязательно быть выделена доля имущества не только для владельца сертификата и его супруга, но и для каждого из детей. В случае развода родителей дети все равно сохраняют право на недвижимое имущество.
Чтобы направить материнский капитал на покупку жилья, необходимо предоставить в Пенсионный фонд пакет документов, включающий заявление о распоряжении средствами капитала, паспорт владельца сертификата на маткапитал, свидетельство о браке и паспорт супруга владельца капитала. Покупка жилья под материнский капитал в большинстве случаев проходит успешно. Пенсионный Фонд может отказать в удовлетворении заявления, если документы оформлены с нарушениями.
С материнским капиталом покупка дома может быть затруднительна, поэтому семьи часто вносят собственные средства на покупку жилья. В таком случае сначала перечисляются собственные деньги продавцу, а затем на его счет поступают средства из материнского капитала.
Если на сумму материнского капитала покупка дома осуществима, то покупатель в лице владельца капитала заключает договор купли-продажи с продавцом. После этого документ необходимо заверить в Росреестре — в таком случае, он будет считаться действительным.
Покупка жилья на материнский капитал 2018 также возможна, если семья, получившая материнский капитал, является участником программы ипотечного кредитования. Например, один из родителей является военным.
-
Индивидуальный подход
-
Не рассылаем во все банки
-
Экономия вашего времени
-
Работаем на результат
-
Работаем с 2008 года
-
Полное сопровождение
-
Наш адрес191186, Санкт-Петербург,
ул. Б. Конюшенная, д. 27,
БЦ «Медведь», офис 320Обязательно возьмите с собой удостоверение личности (паспорт, водительское удостоверение, т.п.). -
Наш телефон
-
Режим работыс 9:00 до 19:00 сб-вс выходной
-
Наш E-Mail