Ипотечный кредит на первичное жилье - долгосрочный кредит на квартиру в одной из новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Решили взять квартиру в новостройке в ипотеку? Обратитесь в нашу компанию и вы получите полный комплекс услуг по подбору объекта, организации ипотечного кредита и оформления страхования БЕСПЛАТНО!

Ипотека на первичное жилье



Кредитный калькулятор
Сумма кредита (в рублях)
Процентная ставка
Срок погашения
0 руб.

Что мы предлагаем

Покупка жилья в ипотеку на первичном рынке сопряжена с некоторыми нюансами: выбор застройщика, аккредитованные банки, юридические моменты.

Мы предлагаем вам полный комплекс услуг по покупке нового жилья в ипотеку в одной из новостроек Санкт-Петербургу или ЛО:

  • подбор квартиры по вашим параметрам, консультация по надежности того или иного застройщика,
  • подбор выгодных условий кредитования в одном из аккредитованных банков, ведение переговоров,
  • сбор необходимого пакета документов, подача заявки, получение положительного решения банка,

Наше предложение

Первый взнос - от 0%,

Процентная ставка - от 8,25% годовых в рублях,

Срок кредитования - до 30 лет,

Сумма ипотечного кредита - до 50 000 000 рублей.

Требования к заемщику

  •  
    Индивидуальный подход
  •  
    Не рассылаем во все банки
  •  
    Экономия вашего времени
  •  
    Работаем на результат
  •  
    Работаем с 2008 года
  •  
    Полное сопровождение

Вы планируете подать документы в банк на получение ипотеки на первичное жилье? Тогда предлагаем разобрать условия предоставления ссуды и некоторые нюансы, которые следует учитывать.

Компания «Система Кредитных Специалистов» предлагает услуги ипотечного брокера и гарантирует подбор выгодной кредитной программы, позволяющей недорого приобрести квартиру в строящемся доме.

Калькулятор ипотеки на первичное жилье

Первичка – это новостройка, на которую еще не получено свидетельство о праве собственности. А вот после его получения объект считается вторичным жильем, даже если в квартире никто никогда не проживал.

Банк выдвигает к заемщику такие требования:

  • Желательна положительная кредитная история.
  • Гражданство Российской Федерации.
  • Постоянная прописка.
  • Возраст от 18 лет, а на момент погашения задолженности по кредиту, заемщику не должно быть более 75 лет.
  • Трудовой стаж на последнем месте работы не менее полугода. Обратите внимание, некоторые банковские учреждения допускают стаж – 3 месяца.
  • Доход заемщика должен на 40% превышать ежемесячный платеж.
  • Пока объект находится на этапе строительства, требуются поручители.

Вы можете рассчитывать на льготные условия выдачи ипотеки, если отвечаете таким условиям:

  • Являетесь зарплатным клиентом банка.
  • Работаете в компании, которая считается партнером банковского учреждения.

Документы

Собираясь брать ипотеку на первичное жилье, практически каждый потенциальный заемщик задумывается, а какие документы требуются? Для оформления суды следует предоставить:

  • Заполненную заявку-анкету.
  • Внутренний паспорт и его копию.
  • Трудовая книжка и копия всех заполненных листов. 
  • Справка о доходах по форме банка.
  • Вы держатель зарплатной карты банка? Тогда вам достаточно передать данные об ее номере.

Созаемщик обязан представить аналогичный пакет документов.

Этапы

Процедура оформления ссуды на первичку:

  • Определитесь с застройщиком и выберите объект. Вам необходимо проверить информацию на предмет срывов сроков строительства, отзывами дольщиков и жителей возведенных домов.
  • Уточните у строительной компании список банковских учреждений, аккредитовавших дом.
  • Соберите требуемую документацию.
  • После получения положительного ответа из банка готовится ДДУ. Обязательно проект согласовывается в банке.
  • Финансовое учреждение назначает дату сделки. Вам предстоит подписать представленный договор, оплатить услуги банка и страховку.
  • Ипотека регистрируется в россреестре. Для оформления бумаг вам потребуется представитель застройщика.
  • Регистрация занимает не менее 10 дней, после этого со свидетельством следует обратиться в банковскую компанию. Учреждение фиксирует выдачу кредита и переводит средства застройщику.

На сайте компании «Системы Кредитных Специалистов» вы имеете возможность воспользоваться кредитным калькулятором и просчитать будущие платежи и переплату.

Почему именно первичная недвижимость?

Первичная ипотека выгодна по таким причинам:

  • Квадратный метр квартиры, которая находится на этапе строительства значительно ниже, чем у недвижимости, представленной на вторичном рынке.
  • Покупатель не несет дополнительные траты на юридические проверки. Например, для определения права собственности в обязательном порядке требуется экспертиза.
  • Не требуется привлечение риелтора.
  • Банковское учреждение тщательно проверяет застройщика.
  • Строительные компании стремятся быть конкурентоспособными, поэтому каждый объект имеет детскую площадку, парковку и прочее.

Минусы:

  • Если у вас нет собственной квартиры, то вам придется платить за ипотеку и аренду жилья.
  • Практически все банки требуют первоначальный взнос.

Строительная компания может разориться, поэтому эксперты советуют приобретать квартиру на финальной стадии постройки.

 

 

 

  • Наш адрес
    191186, Санкт-Петербург,
    ул. Б. Конюшенная, д. 27,
    БЦ «Медведь», офис 320
    Обязательно возьмите с собой удостоверение личности (паспорт, водительское удостоверение, т.п.).
  • Наш телефон
  • Режим работы
    с 9:00 до 19:00 без выходных
  • Наш E-Mail