Ипотечный кредит на первичное жилье - долгосрочный кредит на квартиру в одной из новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Решили взять квартиру в новостройке в ипотеку? Обратитесь в нашу компанию и вы получите полный комплекс услуг по подбору объекта, организации ипотечного кредита и оформления страхования БЕСПЛАТНО!

Что мы предлагаем
Покупка жилья в ипотеку на первичном рынке сопряжена с некоторыми нюансами: выбор застройщика, аккредитованные банки, юридические моменты.
Мы предлагаем вам полный комплекс услуг по покупке нового жилья в ипотеку в одной из новостроек Санкт-Петербургу или ЛО:
- подбор квартиры по вашим параметрам, консультация по надежности того или иного застройщика,
- подбор выгодных условий кредитования в одном из аккредитованных банков, ведение переговоров,
- сбор необходимого пакета документов, подача заявки, получение положительного решения банка,
Наше предложение
Первый взнос - от 0%,
Процентная ставка - от 8,25% годовых в рублях,
Срок кредитования - до 30 лет,
Сумма ипотечного кредита - до 50 000 000 рублей.
Требования к заемщику
Вы планируете подать документы в банк на получение ипотеки на первичное жилье? Тогда предлагаем разобрать условия предоставления ссуды и некоторые нюансы, которые следует учитывать.
Компания «Система Кредитных Специалистов» предлагает услуги ипотечного брокера и гарантирует подбор выгодной кредитной программы, позволяющей недорого приобрести квартиру в строящемся доме.
Калькулятор ипотеки на первичное жилье
Первичка – это новостройка, на которую еще не получено свидетельство о праве собственности. А вот после его получения объект считается вторичным жильем, даже если в квартире никто никогда не проживал.
Банк выдвигает к заемщику такие требования:
- Желательна положительная кредитная история.
- Гражданство Российской Федерации.
- Постоянная прописка.
- Возраст от 18 лет, а на момент погашения задолженности по кредиту, заемщику не должно быть более 75 лет.
- Трудовой стаж на последнем месте работы не менее полугода. Обратите внимание, некоторые банковские учреждения допускают стаж – 3 месяца.
- Доход заемщика должен на 40% превышать ежемесячный платеж.
- Пока объект находится на этапе строительства, требуются поручители.
Вы можете рассчитывать на льготные условия выдачи ипотеки, если отвечаете таким условиям:
- Являетесь зарплатным клиентом банка.
- Работаете в компании, которая считается партнером банковского учреждения.
Документы
Собираясь брать ипотеку на первичное жилье, практически каждый потенциальный заемщик задумывается, а какие документы требуются? Для оформления суды следует предоставить:
- Заполненную заявку-анкету.
- Внутренний паспорт и его копию.
- Трудовая книжка и копия всех заполненных листов.
- Справка о доходах по форме банка.
- Вы держатель зарплатной карты банка? Тогда вам достаточно передать данные об ее номере.
Созаемщик обязан представить аналогичный пакет документов.
Этапы
Процедура оформления ссуды на первичку:
- Определитесь с застройщиком и выберите объект. Вам необходимо проверить информацию на предмет срывов сроков строительства, отзывами дольщиков и жителей возведенных домов.
- Уточните у строительной компании список банковских учреждений, аккредитовавших дом.
- Соберите требуемую документацию.
- После получения положительного ответа из банка готовится ДДУ. Обязательно проект согласовывается в банке.
- Финансовое учреждение назначает дату сделки. Вам предстоит подписать представленный договор, оплатить услуги банка и страховку.
- Ипотека регистрируется в россреестре. Для оформления бумаг вам потребуется представитель застройщика.
- Регистрация занимает не менее 10 дней, после этого со свидетельством следует обратиться в банковскую компанию. Учреждение фиксирует выдачу кредита и переводит средства застройщику.
На сайте компании «Системы Кредитных Специалистов» вы имеете возможность воспользоваться кредитным калькулятором и просчитать будущие платежи и переплату.
Почему именно первичная недвижимость?
Первичная ипотека выгодна по таким причинам:
- Квадратный метр квартиры, которая находится на этапе строительства значительно ниже, чем у недвижимости, представленной на вторичном рынке.
- Покупатель не несет дополнительные траты на юридические проверки. Например, для определения права собственности в обязательном порядке требуется экспертиза.
- Не требуется привлечение риелтора.
- Банковское учреждение тщательно проверяет застройщика.
- Строительные компании стремятся быть конкурентоспособными, поэтому каждый объект имеет детскую площадку, парковку и прочее.
Минусы:
- Если у вас нет собственной квартиры, то вам придется платить за ипотеку и аренду жилья.
- Практически все банки требуют первоначальный взнос.
Строительная компания может разориться, поэтому эксперты советуют приобретать квартиру на финальной стадии постройки.
-
Индивидуальный подход
-
Не рассылаем во все банки
-
Экономия вашего времени
-
Работаем на результат
-
Работаем с 2008 года
-
Полное сопровождение
-
Наш адрес191186, Санкт-Петербург,
ул. Б. Конюшенная, д. 27,
БЦ «Медведь», офис 320Обязательно возьмите с собой удостоверение личности (паспорт, водительское удостоверение, т.п.). -
Наш телефон
-
Режим работыс 9:00 до 19:00 сб-вс выходной
-
Наш E-Mail