Подписание договора об ипотеке на землю обладает своими особенностями. Так банки не работают с участками, которые не выделены под ИЖС. В случае продажи такой земли банк должен быть уверен в ее целевом использовании. Иначе может лишиться права на владение.

Ипотека на дом с земельным участком предполагает, что к земельному наделу подведены соответствующие коммуникации: водопровод, электричество и прочие. Такие долгосрочные займы будут одобрены значительно быстрее. Также выдача ипотеки на покупку участка производится в том случае, когда земля расположена ближе, чем 100 километров от населенного пункта городского типа. Некоторые банки выдают средства, если от города до объекта кредитования расстояние составляет менее 30 км.

Рассчитайте свой ежемесячный платеж


Кредитный калькулятор
Сумма кредита (в рублях)
Процентная ставка
Срок погашения (лет)
Срок погашения (мес)
0 руб.

Дом с участком в ипотеку

Ипотечный кредит научастокможет быть выдан только при соответствии объекта следующим требованиям:

  • Развитая инфраструктура вокруг.
  • Категория земли, разрешенное использование под индивидуальное строительство.
  • Местоположение земли относительно нахождения кредитора – в пределах 100 километров (в зависимости от банка).
  • Наличие всех инженерных коммуникаций: канализация, электричество, газ, вода.
  • Пути подъезда к дачному, загородному объекту.

Кто может оформить?

К соискателю также предъявляются требования, соответствие которым значительно повышает шансы на приобретение участка:

  • Гражданство РФ.
  • Прописка в населенном пункте, где будет подана заявка.
  • Стабильный заработок, возможность доказать платежеспособность.
  • Хорошая кредитная история, личная высокая репутация.

Помощь в получении ипотеки на земельный участок

Существует два вида земельной ипотеки:

  • На покупку земельного участка.
  • На покупку надела с последующей застройкой дачным, садовым домом, коттеджем и т.д.

Брокеры «Системы Кредитных Специалистов» возьмут все заботы на себя, подберут максимально выгодное финансовое предложение в Санкт-Петербурге, расскажут о доступных вариантах получения и помогут оформить договор.

Ипотека на земельный участок: калькулятор

Расчеты ипотеки на калькуляторе достаточно сложны, включают в себя множество пунктов, которые в первую очередь зависят от банка, куда обращается человек. Есть несколько нюансов, учет которых делает предварительные подсчеты более точными, приближенными к реальным:

  • Отсутствие обязательного страхования – это самое главное отличие данной ипотеки от квартирной.
  • Размер процентной ставки зависит от первоначального взноса и срока кредитного договора.

Стать обладателем дома за городской чертой мечтает практически каждый, особенно это касается жителей шумных мегаполисов, которые устали от постоянной суеты и плохой экологии. Оптимальное решение – построить его на собственном земельном участке. Но и тут может возникнуть проблема – отсутствие полной суммы для покупки. Ипотека на землю способна выручить и в кратчайшие сроки воплотить мечты в реальность.

Данная финансовая услуга еще не получила большой популярности, обладает некоторыми сложностями в процессе заключения сделки. Если вы решили взять в ипотеку землю в СПб, то без помощи компании «Система Кредитных Специалистов» не обойтись.

Дом с участком в ипотеку

Ипотечный кредит на участок может быть выдан только при соответствии объекта следующим требованиям:

  • Развитая инфраструктура вокруг.
  • Категория земли, разрешенное использование под индивидуальное строительство.
  • Местоположение земли относительно нахождения кредитора – в пределах 100 километров (в зависимости от банка).
  • Наличие всех инженерных коммуникаций: канализация, электричество, газ, вода.
  • Пути подъезда к дачному, загородному объекту.

Кто может оформить?

К соискателю также предъявляются требования, соответствие которым значительно повышает шансы на приобретение участка:

  • Гражданство РФ.
  • Прописка в населенном пункте, где будет подана заявка.
  • Стабильный заработок, возможность доказать платежеспособность.
  • Хорошая кредитная история, личная высокая репутация.

Помощь в получении ипотеки на земельный участок

Существует два вида земельной ипотеки:

  • На покупку земельного участка.
  • На покупку надела с последующей застройкой дачным, садовым домом, коттеджем и т.д.

Брокеры «Системы Кредитных Специалистов» возьмут все заботы на себя, подберут максимально выгодное финансовое предложение в Санкт-Петербурге, расскажут о доступных вариантах получения и помогут оформить договор.

Ипотека на земельный участок: калькулятор

Расчеты ипотеки на калькуляторе достаточно сложны, включают в себя множество пунктов, которые в первую очередь зависят от банка, куда обращается человек. Есть несколько нюансов, учет которых делает предварительные подсчеты более точными, приближенными к реальным:

  • Отсутствие обязательного страхования – это самое главное отличие данной ипотеки от квартирной.

Размер процентной ставки зависит от первоначального взноса и срока кредитного договора.

Договор ипотеки земельного участка

Одобрение ипотеки на покупку земельного участка находится в зависимости от площади надела. Минимальная составляет 6 соток, максимальная — 50.

Обычно ставка и сроки кредитования точно такие же, как связанные с покупкой недвижимости, однако договор ипотеки земельного участка будет подписан с заемщиком с высоким уровнем доходов. Также может потребоваться залог недвижимого имущества, находящегося во владении соискателя на получение кредита.

  •  
    Индивидуальный подход
  •  
    Не рассылаем во все банки
  •  
    Экономия вашего времени
  •  
    Работаем на результат
  •  
    Работаем с 2008 года
  •  
    Полное сопровождение
  • Наш адрес
    191186, Санкт-Петербург,
    ул. Б. Конюшенная, д. 27,
    БЦ «Медведь», офис 320
    Обязательно возьмите с собой удостоверение личности (паспорт, водительское удостоверение, т.п.).
  • Наш телефон
  • Режим работы
    с 9:00 до 19:00 сб-вс выходной
  • Наш E-Mail