Подписание договора об ипотеке на землю обладает своими особенностями. Так банки не работают с участками, которые не выделены под ИЖС. В случае продажи такой земли банк должен быть уверен в ее целевом использовании. Иначе может лишиться права на владение.
Ипотека на дом с земельным участком предполагает, что к земельному наделу подведены соответствующие коммуникации: водопровод, электричество и прочие. Такие долгосрочные займы будут одобрены значительно быстрее. Также выдача ипотеки на покупку участка производится в том случае, когда земля расположена ближе, чем 100 километров от населенного пункта городского типа. Некоторые банки выдают средства, если от города до объекта кредитования расстояние составляет менее 30 км.

Дом с участком в ипотеку
Ипотечный кредит научастокможет быть выдан только при соответствии объекта следующим требованиям:
- Развитая инфраструктура вокруг.
- Категория земли, разрешенное использование под индивидуальное строительство.
- Местоположение земли относительно нахождения кредитора – в пределах 100 километров (в зависимости от банка).
- Наличие всех инженерных коммуникаций: канализация, электричество, газ, вода.
- Пути подъезда к дачному, загородному объекту.
Кто может оформить?
К соискателю также предъявляются требования, соответствие которым значительно повышает шансы на приобретение участка:
- Гражданство РФ.
- Прописка в населенном пункте, где будет подана заявка.
- Стабильный заработок, возможность доказать платежеспособность.
- Хорошая кредитная история, личная высокая репутация.
Помощь в получении ипотеки на земельный участок
Существует два вида земельной ипотеки:
- На покупку земельного участка.
- На покупку надела с последующей застройкой дачным, садовым домом, коттеджем и т.д.
Брокеры «Системы Кредитных Специалистов» возьмут все заботы на себя, подберут максимально выгодное финансовое предложение в Санкт-Петербурге, расскажут о доступных вариантах получения и помогут оформить договор.
Ипотека на земельный участок: калькулятор
Расчеты ипотеки на калькуляторе достаточно сложны, включают в себя множество пунктов, которые в первую очередь зависят от банка, куда обращается человек. Есть несколько нюансов, учет которых делает предварительные подсчеты более точными, приближенными к реальным:
- Отсутствие обязательного страхования – это самое главное отличие данной ипотеки от квартирной.
- Размер процентной ставки зависит от первоначального взноса и срока кредитного договора.
Стать обладателем дома за городской чертой мечтает практически каждый, особенно это касается жителей шумных мегаполисов, которые устали от постоянной суеты и плохой экологии. Оптимальное решение – построить его на собственном земельном участке. Но и тут может возникнуть проблема – отсутствие полной суммы для покупки. Ипотека на землю способна выручить и в кратчайшие сроки воплотить мечты в реальность.
Данная финансовая услуга еще не получила большой популярности, обладает некоторыми сложностями в процессе заключения сделки. Если вы решили взять в ипотеку землю в СПб, то без помощи компании «Система Кредитных Специалистов» не обойтись.
Дом с участком в ипотеку
Ипотечный кредит на участок может быть выдан только при соответствии объекта следующим требованиям:
- Развитая инфраструктура вокруг.
- Категория земли, разрешенное использование под индивидуальное строительство.
- Местоположение земли относительно нахождения кредитора – в пределах 100 километров (в зависимости от банка).
- Наличие всех инженерных коммуникаций: канализация, электричество, газ, вода.
- Пути подъезда к дачному, загородному объекту.
Кто может оформить?
К соискателю также предъявляются требования, соответствие которым значительно повышает шансы на приобретение участка:
- Гражданство РФ.
- Прописка в населенном пункте, где будет подана заявка.
- Стабильный заработок, возможность доказать платежеспособность.
- Хорошая кредитная история, личная высокая репутация.
Помощь в получении ипотеки на земельный участок
Существует два вида земельной ипотеки:
- На покупку земельного участка.
- На покупку надела с последующей застройкой дачным, садовым домом, коттеджем и т.д.
Брокеры «Системы Кредитных Специалистов» возьмут все заботы на себя, подберут максимально выгодное финансовое предложение в Санкт-Петербурге, расскажут о доступных вариантах получения и помогут оформить договор.
Ипотека на земельный участок: калькулятор
Расчеты ипотеки на калькуляторе достаточно сложны, включают в себя множество пунктов, которые в первую очередь зависят от банка, куда обращается человек. Есть несколько нюансов, учет которых делает предварительные подсчеты более точными, приближенными к реальным:
- Отсутствие обязательного страхования – это самое главное отличие данной ипотеки от квартирной.
Размер процентной ставки зависит от первоначального взноса и срока кредитного договора.
Одобрение ипотеки на покупку земельного участка находится в зависимости от площади надела. Минимальная составляет 6 соток, максимальная — 50.
Обычно ставка и сроки кредитования точно такие же, как связанные с покупкой недвижимости, однако договор ипотеки земельного участка будет подписан с заемщиком с высоким уровнем доходов. Также может потребоваться залог недвижимого имущества, находящегося во владении соискателя на получение кредита.
-
Индивидуальный подход
-
Не рассылаем во все банки
-
Экономия вашего времени
-
Работаем на результат
-
Работаем с 2008 года
-
Полное сопровождение
-
Наш адрес191186, Санкт-Петербург,
ул. Б. Конюшенная, д. 27,
БЦ «Медведь», офис 320Обязательно возьмите с собой удостоверение личности (паспорт, водительское удостоверение, т.п.). -
Наш телефон
-
Режим работыс 9:00 до 19:00 сб-вс выходной
-
Наш E-Mail