Что нужно учесть при оформлении ипотеки на земельный участок

Стать обладателем дома за городской чертой мечтает практически каждый, особенно это касается жителей шумных мегаполисов, которые устали от постоянной суеты и плохой экологии. Оптимальное решение – построить его на собственном земельном участке. Но и тут может возникнуть проблема – отсутствие полной суммы для покупки. Ипотека на землю способна выручить и в кратчайшие сроки воплотить мечты в реальность.

Данная финансовая услуга еще не получила большой популярности, обладает некоторыми сложностями в процессе заключения сделки. Если вы решили взять в ипотеку землю в СПб, то без помощи компании «Система Кредитных Специалистов» не обойтись.

Дом с участком в ипотеку

Ипотечный кредит на участок может быть выдан только при соответствии объекта следующим требованиям:

• Развитая инфраструктура вокруг.
• Категория земли, разрешенное использование под индивидуальное строительство.
• Местоположение земли относительно нахождения кредитора – в пределах 100 километров (в зависимости от банка).
• Наличие всех инженерных коммуникаций: канализация, электричество, газ, вода.
• Пути подъезда к дачному, загородному объекту.

Кто может оформить?

К соискателю также предъявляются требования, соответствие которым значительно повышает шансы на приобретение участка:

• Гражданство РФ.
• Прописка в населенном пункте, где будет подана заявка.
• Стабильный заработок, возможность доказать платежеспособность.
• Хорошая кредитная история, личная высокая репутация.

Помощь в получении ипотеки на земельный участок

Существует два вида земельной ипотеки:

• На покупку земельного участка.
• На покупку надела с последующей застройкой дачным, садовым домом, коттеджем и т.д.

Брокеры «Системы Кредитных Специалистов» возьмут все заботы на себя, подберут максимально выгодное финансовое предложение в Санкт-Петербурге, расскажут о доступных вариантах получения и помогут оформить договор.

Ипотека на земельный участок: калькулятор

Расчеты ипотеки на калькуляторе достаточно сложны, включают в себя множество пунктов, которые в первую очередь зависят от банка, куда обращается человек. Есть несколько нюансов, учет которых делает предварительные подсчеты более точными, приближенными к реальным:

• Отсутствие обязательного страхования – это самое главное отличие данной ипотеки от квартирной.

Размер процентной ставки зависит от первоначального взноса и срока кредитного договора.